財産の棚卸を考える際に私は「不動産の三分法」という考え方をおすすめしています。 不動産の三分法とは、ご自身の不動産を ●死守すべき不動産 ●活用すべき不動産 ●換金すべき不動産 この３つに分けて考えようということです。 「死守すべき財産」とは...

「いざとなったら、不動産を売ればいい。」 不動産をお持ちの方でそのように思われている方もたくさんいらっしゃいます。 「不動産があるから安心・・・」 本当にそうでしょうか？ 以下は不動産をお持ちのご家庭で実際にあった話です。 【手遅れになったケース】...

「いざという時は、土地を売ろう」と思っている方はたくさんいるものです。 しかしそもそも、その土地は本当に売れる土地でしょうか？ 土地自体に価値があることと、それをすぐに現金化できるかどうかは、 全く別の問題なのです。 【不動産売却ができなかったケース】...

「いざとなったら、不動産を売ればいい。」 不動産をお持ちの方でそのように思われている方もたくさんいらっしゃいます。 「不動産があるから安心・・・」 本当にそうでしょうか？ 以下は不動産をお持ちのご家庭で実際にあった話です。 手遅れになったケース...

不動産が絡まない相続では、もめることはそんなに多くありません。 相続の問題は、大きく3つに分けられます。 ・どれを誰に分けるか「分割問題」 ・税金を払うお金があるか「納税問題」 ・税金を安くしたい「節税問題」 これらのうち、もめごとの種になるのが「分割問題」なのです。...